Menuiserie à Saint-Barthélemy-de-Vals : des fenêtres neuves qui respirent

Publié le 29/09/2026 à 07:14

Dans une maison de Saint-Barthélemy-de-Vals, les vieilles fenêtres faisaient un travail que personne ne leur demandait : elles laissaient passer l'air. Par les jeux du bois, les joints fatigués, les battements mal ajustés, un peu d'air neuf entrait en permanence. Poser des fenêtres modernes, parfaitement étanches, supprime ce renouvellement d'air d'un seul coup. C'est l'objectif thermique du chantier, mais c'est aussi un changement dans la façon dont la maison respire, et la réglementation en tient compte. Ce qu'un projet de menuiserie à Saint-Barthélemy-de-Vals doit prévoir pour que les nouvelles fenêtres isolent sans enfermer l'humidité, c'est l'objet de cette page.

Changer ses fenêtres, c'est changer la façon dont la maison respire

La commune, dans la vallée de la Galaure, compte 1 847 habitants et 888 logements. Les maisons en représentent 91,9 %, et 79,1 % des ménages sont propriétaires : les projets de fenêtres y sont presque tous des chantiers de maison individuelle, décidés par leurs occupants. Le parc mêle deux générations bien distinctes. D'un côté, 13,8 % des logements datent d'avant 1919 et 11,6 % des années 1946 à 1970, souvent sans aucune ventilation mécanique. De l'autre, 17,3 % ont été construits après 2005, avec une VMC dès l'origine.

Ces deux familles ne posent pas du tout le même problème au moment du remplacement. Dans la maison ancienne, les fenêtres étaient la ventilation. Dans la maison récente, la ventilation est un système calculé, où chaque entrée d'air répond à une bouche d'extraction : changer les fenêtres sans respecter cet équilibre revient à le dérégler. Les diagnostics de performance énergétique de la commune reflètent ce parc mixte : 35,5 % des logements sont classés C, 27,7 % D, 16,1 % E, et 12,9 % relèvent des étiquettes F ou G.

Une fenêtre étanche ne crée pas d'humidité. Elle empêche seulement celle que produit la maison de s'échapper par un chemin qu'on ne voyait pas.

Ce que la réglementation impose : 45 modules par chambre, 90 au séjour

Depuis la réglementation thermique des bâtiments existants de 2007, modifiée en 2017, le remplacement d'une fenêtre dans une maison n'est pas un geste libre. L'article 13 de l'arrêté du 3 mai 2007 prévoit que les nouvelles fenêtres et portes-fenêtres installées dans les pièces principales doivent être équipées d'entrées d'air, sauf si ces pièces en disposent déjà par ailleurs ou si le logement est équipé d'une ventilation double flux. La somme des modules doit atteindre au moins 45 dans une chambre et 90 dans le séjour, cette valeur pouvant être réduite lorsque l'extraction mécanique permet un dimensionnement inférieur.

Le module est l'unité qui caractérise une entrée d'air : il exprime, en mètres cubes par heure, le débit qu'elle laisse passer sous une faible différence de pression. Une entrée d'air de module 45 laisse ainsi entrer de l'ordre de 45 m³ d'air par heure. Le tableau suivant résume ce que prévoit la règle selon la situation de la maison.

Source : article 13 de l'arrêté du 3 mai 2007 relatif aux caractéristiques thermiques et à la performance énergétique des bâtiments existants, qui s'applique aux locaux d'habitation lors du remplacement des fenêtres et portes-fenêtres des pièces principales.

Cette obligation vise les pièces principales, c'est-à-dire le séjour et les chambres. Les fenêtres de la cuisine et de la salle de bains n'en portent pas : ces pièces sont celles par où l'air doit ressortir, et c'est là que se trouvent les bouches d'extraction quand la maison en a.

Combien d'entrées d'air, et sur quelles fenêtres

La traduction concrète dépend du nombre de pièces concernées et du nombre de menuiseries par pièce. Un séjour éclairé par deux fenêtres recevra typiquement une entrée d'air de module 45 sur chacune ; s'il n'en a qu'une, les 90 modules devront tenir sur une seule menuiserie, ce qui suppose deux entrées d'air côte à côte. L'outil suivant calcule le minimum réglementaire et la répartition la plus courante, selon la ventilation existante.

Ce calcul donne un plancher réglementaire, pas un dimensionnement complet : dans une maison équipée d'une VMC, le chiffre juste est celui qui figure dans la documentation du système, et l'installateur doit pouvoir la produire. Les dimensions à relever pour commander, entrées d'air comprises, sont détaillées dans notre guide pour mesurer une fenêtre.

Maison ancienne sans VMC : l'entrée d'air ne suffit pas

C'est le cas le plus délicat, et le plus fréquent dans les fermes et maisons de bourg d'avant-guerre. Poser des entrées d'air sur les fenêtres neuves respecte la règle, mais une entrée d'air ne fait circuler l'air que s'il existe une sortie. Dans une maison sans extraction mécanique, cette sortie est, au mieux, un conduit de cheminée ou une grille haute dans la cuisine ; au pire, elle n'existe pas, et l'air neuf n'entre que très peu, faute de tirage.

Le scénario qui suit est bien connu des menuisiers : des fenêtres neuves posées à l'automne, et dès le premier hiver des traces noires dans les angles de la salle de bains, une odeur d'humidité dans les chambres, de la condensation sur les murs froids. La cause n'est pas la fenêtre, c'est l'absence de sortie d'air, que les anciennes menuiseries compensaient. Le phénomène de buée sur les vitrages est détaillé sur notre page consacrée à Montvendre ; il ne se règle pas par un vitrage plus performant, mais par la ventilation.

La bonne séquence consiste donc à traiter les deux sujets ensemble : vérifier, avant de commander les fenêtres, que les pièces humides disposent d'une extraction, conduit naturel en état ou VMC, et prévoir l'installation d'une VMC si ce n'est pas le cas. Dans les murs anciens, notamment en pisé, la pose elle-même demande des précautions particulières, que nous détaillons à propos d'Anneyron.

Maison récente avec VMC : ne pas désaccorder le système

Dans une maison construite après 2005, la situation est inverse : la ventilation existe et elle est dimensionnée. Les fenêtres d'origine portent déjà des entrées d'air, souvent dans la traverse haute, parfois dans le coffre du volet roulant. Le risque est ici de les oublier au moment de la commande, ou de les remplacer par un modèle différent. Trois erreurs reviennent régulièrement :

• Des fenêtres neuves commandées sans mortaise, parce que le devis a été établi sur catalogue ; les pièces principales se retrouvent sans apport d'air et la VMC force.
• Des entrées d'air autoréglables posées sur une VMC hygroréglable, alors que le système avait été conçu avec des entrées hygroréglables dont le débit varie avec l'humidité de la pièce.
• Des entrées d'air obturées par l'occupant, qui ressent un courant d'air ou un bruit extérieur, ce qui prive la maison de renouvellement d'air.

Sur ce dernier point, il existe des entrées d'air acoustiques, utiles le long d'une route passante ; notre dossier sur l'isolation phonique et thermique des fenêtres explique comment elles s'articulent avec le choix du vitrage.

Trois maisons de la vallée de la Galaure, trois équipements

Une ferme en pisé transformée en maison

Trois chambres et un séjour à deux fenêtres, aucune ventilation mécanique, une cuisine avec une simple grille haute. Minimum réglementaire : 225 modules, soit une entrée d'air de module 45 par chambre et une par fenêtre du séjour. Mais ces entrées d'air ne fonctionneront que si la salle de bains et la cuisine disposent d'une extraction : le projet de fenêtres doit donc s'accompagner d'une étude de ventilation, faute de quoi l'humidité s'installera dès le premier hiver.

Un pavillon des années 1960

Deux chambres et un séjour à une seule porte-fenêtre, VMC autoréglable ajoutée lors d'une rénovation. Minimum : 180 modules, dont 90 sur la seule porte-fenêtre du séjour, ce qui impose deux entrées d'air de module 45 sur la même traverse. C'est le cas typique où le devis doit détailler les mortaises menuiserie par menuiserie. Si vous faites chiffrer ce type de chantier, demandez un devis qui précise le module de chaque entrée d'air, pas seulement leur présence.

Une maison construite en 2008

Quatre chambres, séjour à trois baies, VMC hygroréglable d'origine. Le minimum théorique atteint 270 modules, mais l'extraction hygroréglable permet de réduire ce total : les entrées d'air à poser sont celles qu'indique la documentation du système, généralement hygroréglables. Ici, le bon réflexe est de relever les références des entrées d'air existantes avant de démonter quoi que ce soit.

Déclarer, louer, trouver l'artisan

Remplacer des fenêtres à l'identique ne demande aucune formalité d'urbanisme. Changer leur aspect, leur matériau, leur couleur ou leurs partitions modifie en revanche l'aspect extérieur de la maison et relève en général de la déclaration préalable de travaux. Pour un propriétaire bailleur, la question de la ventilation n'est pas seulement technique : les critères du logement décent exigent que les dispositifs d'ouverture et de ventilation permettent un renouvellement de l'air et une évacuation de l'humidité adaptés à une occupation normale.

La commune ne compte qu'un établissement de menuiserie bois et PVC, pour 7 de maçonnerie et 3 d'installation électrique : comme dans la plupart des villages de la Galaure, les menuisiers viennent des communes voisines. Nos pages consacrées à Châteauneuf-de-Galaure et à Anneyron décrivent ce tissu local. Avant de décider, notre article pour savoir quand changer ses fenêtres aide à distinguer ce qui relève du remplacement et ce qui relève du réglage. Pour comparer des propositions qui intègrent la ventilation plutôt que de l'ignorer, faites établir plusieurs devis sur la même base de relevé.